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REFERENCIA: 6954/1258 - Urbano en venta en FUENTE EL SAZ DE JARAMA / Fuente el Saz de Jarama (Madrid).
- Precio de Venta: 1.450.000 €
� ¡INVERSIÓN REDONDA! Suelo Urbano de 2.524 m² en Casco Antiguo
Con rentabilidad garantizada mientras tramitas tu proyecto
¿Buscas una inversión segura y con éxito garantizado en la Comunidad de Madrid? Te presentamos una oportunidad única e irrepetible en el corazón de **Fuente el Saz de Jarama**.
Este espectacular suelo urbano de **2.524 m²** destaca por su ubicación estratégica y una flexibilidad urbanística casi imposible de encontrar en un casco antiguo.
� EL GRAN ATRACTIVO PARA INVERSORES (Ingresos desde el Día 1)
La parcela se encuentra actualmente **alquilada al Ayuntamiento como parking público por los próximos 2 años**. Esto se traduce en una ventaja financiera enorme:
* **Rentabilidad pasiva inmediata: ** Recibes ingresos estables y garantizados desde el minuto uno.
* **Coste cero de mantenimiento: ** Compra el terreno hoy mismo e ir gestionando con total tranquilidad el anteproyecto, la solicitud de licencias y la burocracia.
* **Sin prisas financieras: ** ¡El suelo se autofinancia solo durante la fase de desarrollo!
�️ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL SUELO
* **Doble Fachada: ** Salida y fachada directa a dos de las calles principales (**Calle Almendralejos** y **Calle Torrelaguna**), garantizando una visibilidad y accesibilidad inmejorables.
* **100% de Edificabilidad: ** Aprovecha al máximo cada metro cuadrado de la parcela.
* **Polivalencia Total (Todas las Calificaciones): ** Suelo apto para:
* Residencial en altura (bloque de pisos).
* Residencial unifamiliar (chalets).
* Uso terciario / comercial (locales, supermercados).
* Industrial y Dotacional.
* **Normativa de construcción clara: ** Permite el desarrollo de **dos plantas sobre rasante más bajo cubierta** (Altura máxima de 7,30 metros).
* **Totalmente equipado: ** Dispone de todos los servicios a pie de parcela (agua, luz, gas ciudad y fibra óptica).
* **Edificación incluida: ** La finca cuenta con una construcción consolidada de **541 m²** (Ref. Catastral: 6886407VK5968N0001DT).
� ¿CONVERSAMOS?
Una magnífica inversión para construir el proyecto del futuro mientras rentabilizas el presente.
**Contacta ahora mismo** para coordinar una visita. ¡Oportunidades así no duran mucho en el mercado!
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* **100% de Edificabilidad: ** Aprovecha al máximo cada metro cuadrado de la parcela.
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- Área total: 2.524 m2.
Datos de contacto
- Oficina: 6954 - Alfa Su Nuevo Hogar
- Teléfonos: 916 224 225
- Email: [email protected]
- Web: alfasunuevohogar.com
Localización
Hoja informativa. No incluidos gastos de Escrituración, Registro e Impuestos.
La oficina 6954, Almendralejos 20 (Fuente El Saz - Madrid) con nombre fiscal Su Nuevo Hogar De Fuente El Saz 2004 SL y CIF: B84089440
es responsable de los datos e información publicitados de este inmueble.
La oficina 6954, Almendralejos 20 (Fuente El Saz - Madrid) con nombre fiscal Su Nuevo Hogar De Fuente El Saz 2004 SL y CIF: B84089440
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